Le ravalement de façade est une opération essentielle pour assurer la propreté et la pérennité des bâtiments. En effet, soumise aux agressions des intempéries et du temps, la façade d’un immeuble se dégrade avec les années et demande un entretien régulier. Le ravalement permet de restaurer l’esthétique du bâtiment tout en préservant sa valeur et en allongeant sa durée de vie.
Plan de l'article
Des atouts esthétiques et fonctionnels
Sur le plan esthétique, un ravalement de façade permet de redonner un coup de jeune à la maison en effaçant les traces du temps. Il corrige efficacement les imperfections telles que :
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- les décolorations ;
- les moisissures ;
- les écaillages.
En uniformisant les teintes sur l’ensemble de la surface à traiter, le ravalement confère une harmonie visuelle globale qui valorise l’aspect général du bâtiment.
Sur le plan fonctionnel, cette opération d’entretien est capitale. Elle restaure complètement l’étanchéité de la façade. Or, une enveloppe étanche est indispensable pour assurer le confort des habitants tout en protégeant durablement la structure du bâti. En comblant les pores et les fissures, le ravalement améliore de façon significative l’isolation thermique et acoustique de la maison.
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Grâce à sa nouvelle surface lisse et imperméable, la façade ravalée sera ainsi mieux protégée face aux agressions thermiques comme le gel ou aux intempéries. Les matériaux seront préservés plus longtemps des dégradations liées à l’humidité ou aux UV. Cet entretien régulier repousse d’autant l’apparition de futures dégradations, assurant à long terme la pérennité et la valeur du bien immobilier.
Les principales techniques utilisées pour le ravalement de façade
Il existe différentes techniques de ravalement en fonction des matériaux de la façade :
- La peinture : application manuelle ou mécanique de produits de peinture sur des surfaces maçonnées ou déjà peintes.
- Le crépi : application d’un enduit de mortier sur des surfaces en béton, briques ou pierres.
- Le bardage : pose de panneaux (bois, métal, plastique…) devant isoler et habiller la façade.
- L’enduit : application d’une fine couche de matériau sur des façades en béton pour les embellir et les protéger.
Comment choisir son artisan ?
Le choix de l’artisan qui réalisera le ravalement est primordial. Faire appel à un professionnel qualifié et expérimenté est la meilleure garantie de sérieux et de qualité. Demandez plusieurs devis détaillés à des entreprises disposant d’une solide réputation.
Vérifiez qu’elles sont en mesure de fournir une garantie décennale, gage de fiabilité. Les références de travaux similaires déjà réalisés permettront d’évaluer concrètement leur savoir-faire. Lors de l’entretien, n’hésitez pas à leur poser des questions techniques sur les différentes étapes du chantier et les méthodes employées.
Un artisan certifié « Qualitel » ou « Reconnu Garant de l’Environnement » apportera des garanties supplémentaires. Le devis quant à lui doit être parfaitement détaillé et décrire avec précision tous les postes de dépense.
Conseils d’entretien
Après le ravalement, nettoyez régulièrement la façade à l’eau pour enlever la poussière et les salissures. Une inspection annuelle permet de détecter d’éventuelles fissures ou dégradations pour intervenir rapidement. Un nouveau ravalement est généralement nécessaire tous les 10 à 15 ans en fonction des conditions d’exposition.
En conclusion, le ravalement de façade est un investissement indispensable pour entretenir et valoriser tout type de bâtiment. En plus de son utilité esthétique et fonctionnelle, cette opération préserve la valeur patrimoniale de l’immobilier sur le long terme.
