Située sur l ‘axe Langon – Villandraut, cette maison en pierre à rénover de 170 m² comprend une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Une dépendance de 33 m² constituée d’ une chambre avec douche et lavabo et d ‘une pièce à vivre, vous apportera par exemple, un revenu locatif après rénovation. Une grange de 160 m² au sol à remanier, un four à pain ainsi qu’ un terrain d’ un hectare en partie boisé, avec points d’ eau et sans aucun vis à vis, offrent de nombreuses possibilités et conviendront à un gîte ou bien un élevage .  Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150000 €
surface habitable (m²)200
surface terrain (m²)10000
surface séjour (m²)35
nombre chambres3
cuisine équipéenon
salle d' eau / de bains 0/1
garage / parking0/1
nombre de niveau2
année construction-
chauffageradiateurs élec.
eau chaudecumulus 
menuiserie bois
double vitragenon
voletsbois
terrasse oui
piscinableoui
assainissementcollectif
taxe foncière-

​informations sur la commune

Étape traditionnelle de la route Bordeaux-Toulouse, la ville de Langon et son aire urbaine dans le Sud-Gironde, se trouve sur la rive gauche de la Garonne, près de la limite entre le vignoble des Graves et la lisière de la forêt des Landes. L'histoire de la ville est indissociable de celle de Bazas, à une quinzaine de kilomètres au sud, important centre militaire et religieux de l'Antiquité jusqu'au xviiie siècle, dont Langon est le port sur la Garonne, rivalisant un temps avec celui de Bordeaux. ​En 2013, la commune comptait 7 418 habitants
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Located on the axis Langon - Villandraut, this stone house to renovate of 170 m² includes a living room with fireplace, a kitchen, 3 bedrooms and a bathroom. An outbuilding of 33 m² consisting of a bedroom with shower and sink and a living room, will bring you for example, a rental income after renovation. A barn of 160 m² on the ground to remodel, a bread oven and a ground of one hectare partly wooded, with points of water and without any opposite, offer many possibilities and will be suitable for a lodging or A breeding . To discover the big potential of this house, contact your agent lebondil in Langon, Sylvain MARIE in 06,98,01,95,83. - Announcement written and published by an Agent agent
The price indicated includes the fees charged to the buyer: 4.12% TTC of the price of the property excluding fees Price excluding fees: 170000 €



Dieses 170 m² große Steinhaus befindet sich auf der Achse Langon - Villandraut und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Nebengebäude von 33 m², bestehend aus einem Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken und einem Wohnzimmer, bringt Ihnen beispielsweise ein Mieteinkommen nach der Renovierung. Eine Scheune von 160 m² auf dem Boden zu renovieren, ein Brotofen und ein Gelände von einem Hektar teilweise bewaldet, mit Wasserstellen und ohne Gegenteil, bieten viele Möglichkeiten und wird für eine Unterkunft geeignet sein oder eine Zucht. Um das große Potential dieses Hauses zu entdecken, kontaktieren Sie Ihren Agenten Lebondil in Langon, Sylvain MARIE in 06,98,01,95,83. - Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten-Agenten
Der angegebene Preis beinhaltet die Gebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden: 4.12% TTC des Preises der Immobilie ohne Gebühren Preis ohne Gebühren: 170000 €

Situado en el eje Langon - Villandraut, esta casa de piedra para renovar de 170 m² incluye una sala de estar con chimenea, una cocina, 3 dormitorios y un baño. Una dependencia de 33 m² que consta de un dormitorio con ducha y lavabo y una sala de estar, le traerá, por ejemplo, un alquiler de ingresos después de la renovación. Un granero de 160 m² en el suelo para remodelar, un horno de pan y un terreno de una hectárea parcialmente arbolado, con puntos de agua y sin ningún tipo de opuesto, ofrecen muchas posibilidades y será adecuado para un alojamiento o una crianza. Para descubrir el gran potencial de esta casa, contacte a su agente lebondil en Langon, Sylvain MARIE en 06,98,01,95,83. - Anuncio escrito y publicado por un agente agente
El precio indicado incluye los honorarios cobrados al comprador: 4.12% TTC del precio de la propiedad, sin incluir tarifas. Precio sin incluir tarifas: 170000 €

Situato sull'asse Langon - Villandraut, questa casa in pietra da ristrutturare di 170 m² comprende un soggiorno con camino, una cucina, 3 camere da letto e un bagno. Una dependance di 33 m² composta da una camera da letto con doccia e lavandino e un soggiorno, vi offrirà per esempio un reddito da locazione dopo la ristrutturazione. Un fienile di 160 m² sul terreno da ristrutturare, un forno per il pane e un terreno di un ettaro in parte boschivo, con punti d'acqua e senza alcun opposto, offre molte possibilità e sarà adatto per un alloggio o un allevamento Per scoprire il grande potenziale di questa casa, contatta il tuo agente lebondil a Langon, Sylvain MARIE a 06,98,01,95,83. - Annuncio scritto e pubblicato da un agente
Il prezzo indicato include le commissioni addebitate al compratore: 4,12% TTC del prezzo della proprietà escluse le tasse Prezzo escluse le spese: 170000 €


Этот каменный дом, отреставрированный в 170 м², расположен на оси Лангон - Вилландраут, включает в себя гостиную с камином, кухню, 3 спальни и ванную комнату. Пристройка площадью 33 м², состоящая из спальни с душем и раковиной и гостиной, принесет вам, например, рентный доход после ремонта. Сарай площадью 160 м² на земле для реконструирования, хлебопекарная печь и земля на одном гектаре, частично лесистая, с точками воды и без какой-либо противоположности, предлагают множество возможностей и будут пригодны для проживания или разведение. Чтобы открыть большой потенциал этого дома, свяжитесь с вашим агентом lebondil в Langon, Sylvain MARIE в 06,98,01,95,83. - Объявление, написанное и опубликованное агентом агента
Указанная цена включает в себя сборы, взимаемые с покупателя: 4.12% TTC цены за собственность без учета комиссии Цена без учета сборов: 170000 €

这间石砌房屋位于Langon - Villandraut轴线上,面积为170平方米,设有带壁炉的起居室,厨房,3间卧室和1间浴室。 33平方米的房屋由一间带淋浴和水槽的卧室和一间起居室组成,为您带来更新后的租金收入。 在地面160平方米的谷仓改造,面包烤箱和一公顷土地部分树木,水点和没有任何反面,提供了许多可能性,将适合住宿或 一个繁殖。 要发现这个房子的巨大潜力,请联系您的经纪人lebondil在Langon,Sylvain MARIE在06,98,01,95,83。 - 由代理人编写和发布的公告
所示价格包括向买方收取的费用:不包括费用的财产价格的4.12%TTC价格不包括费用:170000€

157 000 €

communeVillandraut
piècesF6
surface200 m²
référenceSYM085
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informations Langon