Idéalement placée sur les coteaux à 10 km de Langon, cette charmante maison de plain pied à mettre au goût du jour, vous propose sur une surface habitable de 115 m², un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Un appartement de plus de 30 m² complète les prestations intérieures. Vous profiterez, à l’ abri des regards, d’ une terrasse de 40 m² couverte sur un terrain de 3300 m² environ,arboré et clôturé, ainsi que d’ une annexe de 70 m².Cette maison est située à moins de 5 minutes de toutes les commodités ( commerces, écoles, médical…) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.07% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 221000 €
surface habitable (m²)115
surface terrain (m²)3300
surface séjour (m²)30
nombre chambres4
cuisine équipéeoui
salle d' eau / de bains 1/1
garage / parking1/1
nombre de niveau1
année construction1970
chauffagepoele - cheminée
eau chaudecumulus
menuiserie bois
double vitragenon
voletsbois
terrasse oui
piscinableoui
assainissementindividuel
taxe foncière508 €

​informations sur la commune

Étape traditionnelle de la route Bordeaux-Toulouse, la ville de Langon et son aire urbaine dans le Sud-Gironde, se trouve sur la rive gauche de la Garonne, près de la limite entre le vignoble des Graves et la lisière de la forêt des Landes. L'histoire de la ville est indissociable de celle de Bazas, à une quinzaine de kilomètres au sud, important centre militaire et religieux de l'Antiquité jusqu'au xviiie siècle, dont Langon est le port sur la Garonne, rivalisant un temps avec celui de Bordeaux. ​En 2013, la commune comptait 7 418 habitants
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Ideally located on the slopes 10 km from Langon, this charming single storey house to bring up to date, offers a living area of 115 m², a living room with fireplace, a kitchen, three bedrooms and a bathroom . An apartment of over 30 m² completes the interior benefits. You will benefit, out of sight, of a terrace of 40 m ² covered on a ground of 3300 m ² approximately, raised and closed, as well as an annex of 70 m ². This house is located at less than 5 minutes of all amenities (shops, schools, medical ...) Ad written and published by an agent agent
The price indicated includes the fees charged to the buyer: 4.07% TTC of the price of the property excluding fees Price excluding fees: 221000 €



In idealer Lage an den Hängen, 10 km von Langon entfernt, bietet dieses charmante, ebenerdige Haus eine Wohnfläche von 115 m², ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer . Eine Wohnung von über 30 m² vervollständigt die Innenausstattung. Sie werden außer Sichtweite von einer Terrasse von 40 m ² profitieren, die auf einem Gelände von ungefähr 3300 m ² bedeckt ist, hat und umzäunt, sowie ein Anhang von 70 m ² gedeckt. Dieses Haus ist weniger als 5 Minuten von Alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, medizinische ...) Ad geschrieben und veröffentlicht von einem Agent-Agent
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Con una ubicación ideal en las laderas a 10 km de Langon, esta encantadora casa de una sola planta para actualizar, ofrece una superficie habitable de 115 m², una sala de estar con chimenea, una cocina, tres dormitorios y un baño . Un apartamento de más de 30 m² completa los beneficios interiores. Se beneficiará, fuera de la vista, de una terraza de 40 m ² cubierta en un terreno de 3300 m ² aproximadamente, deportiva y vallada, así como un anexo de 70 m ². Esta casa se encuentra a menos de 5 minutos de todos los servicios (tiendas, escuelas, médicos ...) Anuncio escrito y publicado por un agente agente
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Idealmente situato sulle piste a 10 km da Langon, questa affascinante casa al piano terra per aggiornarsi, offre una superficie abitabile di 115 m², un soggiorno con camino, una cucina, tre camere da letto e un bagno . Un appartamento di oltre 30 m² completa i vantaggi interni. Potrete beneficiare, fuori dalla vista, di una terrazza di 40 m ² coperta su un terreno di 3300 m ² circa, sportiva e recintata, così come una dependance di 70 m ². Questa casa si trova a meno di 5 minuti di tutti i servizi (negozi, scuole, medici ...) Annuncio scritto e pubblicato da un agente
Il prezzo indicato include le spese addebitate al compratore: 4,07% TTC del prezzo della proprietà escluse le tasse Prezzo escluse le commissioni: 221000 €

Идеально расположенный на склонах в 10 км от Langon, этот очаровательный одноэтажный дом, чтобы обновить его, предлагает жилую площадь 115 м², гостиную с камином, кухню, три спальни и ванную комнату , Квартира площадью более 30 м² дополняет внутренние преимущества. Вы получите выгоду, вне поля зрения, террасы площадью 40 м², покрытой на земле площадью 3300 м², приблизительно, поднятой и закрытой, а также пристройки площадью 70 м². Этот дом расположен менее чем за 5 минут все удобства (магазины, школы, медицинские ...) Объявление написано и опубликовано агентом агента
Указанная цена включает в себя сборы, взимаемые с покупателя: 4,07% TTC цены на недвижимость за исключением сборов Цена без учета сборов: 221000 €

这间迷人的单层住宅位于距离Langon10公里的理想位置,提供带115平方米的起居区,带壁炉的客厅,厨房,三间卧室和一间浴室。 一个超过30平方米的公寓完成了内部的好处。 您将看到一个40平方米的露台,大约3300平方米的地面上有一个70平方米的运动和围栏,以及一个70平方米的附件,这个房子位于不到5分钟 所有的设施(商店,学校,医疗...)由代理人编写和发布的广告
所示价格包括向买方收取的费用:不包括费用的财产价格的4.07%TTC价格不包含费用:221000€

209 000 €

communeLangon
piècesF6
surface115 m²
référenceSYM086
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informations Langon