Idéalement située à moins de 10 kilomètres de Langon dans un cadre verdoyant, cette charmante girondine rénovée vous propose une salle à manger avec cheminée/insert, une cuisine ouverte, un salon ainsi que salle de bains, toilettes et buanderie. Un escalier en bois vous mènera à l’ étage composé de chambres, bureau, d’ une salle d’ eau avec douche à l’ italienne et toilettes. Vous profiterez d’ une terrasse orientée plein sud s’ ouvrant sur un terrain arboré de 2500 m2 avec diverses variétés d’ arbres fruitiers. Un grand garage de 45 m2 ainsi qu’ un abri complètent les prestations de cette maison rénovée à découvrir en contactant votre agent Lebondil à Langon, Sylvain MARIE, au 06,98,01,95,83 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.12% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170000 €
surface habitable (m²)105
surface terrain (m²)2500
surface séjour (m²)22.5
nombre chambres4
cuisine équipéeoui
salle d' eau / de bains 1/1
garage / parking1/1
nombre de niveau2
année construction1900
chauffageradiateurs gaz
eau chaudechaudière gaz
menuiserie pvc
double vitrageoui
voletsbois et pvc
terrasse 40 m²
piscinableoui
assainissementindividuelle
taxe foncière400 €

​informations sur la commune

Étape traditionnelle de la route Bordeaux-Toulouse, la ville de Langon et son aire urbaine dans le Sud-Gironde, se trouve sur la rive gauche de la Garonne, près de la limite entre le vignoble des Graves et la lisière de la forêt des Landes. L'histoire de la ville est indissociable de celle de Bazas, à une quinzaine de kilomètres au sud, important centre militaire et religieux de l'Antiquité jusqu'au xviiie siècle, dont Langon est le port sur la Garonne, rivalisant un temps avec celui de Bordeaux. ​En 2013, la commune comptait 7 418 habitants
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Ideally located less than 10 kilometers from Langon in a green setting, this charming Girondine renovated offers a dining room with fireplace / insert, an open kitchen, a living room and bathroom, toilet and laundry. A wooden staircase will lead you to the floor composed of rooms, office, a room of water with shower with Italian and toilets. You will benefit from a south - facing terrace opening on a raised ground of 2500 m2 with various varieties of fruit trees. A large garage of 45 m2 and a shelter complete the benefits of this renovated house to discover by contacting your agent Lebondil in Langon, Sylvain MARIE, 06.98,01,95,83 - announcement written and published by an agent agent
The price indicated includes the fees charged to the buyer: 4.12% TTC of the price of the property excluding fees Price excluding fees: 170000 €​
Dieses reizvolle, renovierte Girondine liegt weniger als 10 km von Langon entfernt in einer grünen Umgebung und bietet ein Esszimmer mit Kamin / Kamineinsatz, eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad, ein WC und Wäschemöglichkeiten. Eine Holztreppe führt Sie auf den Boden bestehend aus Zimmern, Büro, einem Badezimmer mit Dusche mit italienischen und Toiletten. Sie werden von einer nach Süden ausgerichteten Terrasse profitieren, die sich auf einem 2500 m2 großen Gelände mit verschiedenen Obstbäumen öffnet. Eine große Garage von 45 m2 und ein Unterstand vervollständigen die Vorteile dieses renovierten Hauses zu entdecken, indem Sie Ihren Agenten Lebondil in Langon kontaktieren, Sylvain MARIE, 06.98,01,95,83 - Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten-Agent
Der angegebene Preis beinhaltet die Gebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden: 4.12% TTC des Preises der Immobilie ohne Gebühren Preis ohne Gebühren: 170000 €
Idealmente ubicado a menos de 10 kilómetros de Langon en un entorno verde, este encantador Girondine renovado ofrece un comedor con chimenea / inserción, una cocina abierta, una sala de estar y baño, aseo y lavandería. Una escalera de madera lo conducirá al piso compuesto de habitaciones, oficina, una sala de agua con ducha con inodoro italiano y. Se beneficiará de una terraza orientada al sur que se abre sobre un terreno elevado de 2500 m2 con diversas variedades de árboles frutales. Un gran garaje de 45 m2 y un refugio completan los beneficios de esta casa renovada para descubrir contactando a su agente Lebondil en Langon, Sylvain MARIE, 06.98, 01, 95, 83 - anuncio escrito y publicado por un agente agente
El precio indicado incluye los honorarios cobrados al comprador: 4.12% TTC del precio de la propiedad, sin incluir tarifas. Precio sin incluir tarifas: 170000 €

Idealmente situato a meno di 10 chilometri da Langon in un ambiente verde, questo affascinante Girondine ristrutturato offre una sala da pranzo con camino / inserto, una cucina aperta, un soggiorno e bagno, servizi igienici e lavanderia. Una scala in legno ti condurrà al piano composto da stanze, ufficio, una stanza d'acqua con doccia con servizi italiani e servizi igienici. Potrete beneficiare di una terrazza esposta a sud che si apre su un terreno sfoggiato di 2500 m2 con varie varietà di alberi da frutto. Un ampio garage di 45 m2 e un rifugio completano i benefici di questa casa ristrutturata da scoprire contattando il vostro agente Lebondil a Langon, Sylvain MARIE, 06.98,01,95,83 - annuncio scritto e pubblicato da un agente
Il prezzo indicato include le commissioni addebitate al compratore: 4,12% TTC del prezzo della proprietà escluse le tasse Prezzo escluse le spese: 170000 €

Этот очаровательный отремонтированный отель Girondine идеально расположен менее чем в 10 километрах от Лангона в зеленой зоне. Он предлагает столовую с камином / вставкой, открытую кухню, гостиную и ванную комнату, туалет и прачечную. Деревянная лестница приведет вас на пол, состоящий из комнат, офиса, комнаты с душем с итальянским туалетом и туалетом. Вы сможете воспользоваться открытой террасой на открытой террасе площадью 2500 м2 с различными сортами фруктовых деревьев. Большой гараж площадью 45 м2 и приют дополняют преимущества этого отремонтированного дома, чтобы узнать, связавшись с вашим агентом Lebondil в Langon, Sylvain MARIE, 06.98,01,95,83 - объявление, написанное и опубликованное агентским агентом
Указанная цена включает в себя сборы, взимаемые с покупателя: 4.12% TTC цены за собственность без учета комиссии Цена без учета сборов: 170000 €
这间迷人的Girondine酒店位于绿色环境中,距离Langon不到10公里,地理位置优越,提供带壁炉/插入物的用餐室,开放式厨房,起居室以及浴室,卫生间和洗衣房。 一个木制的楼梯将带你到由房间,办公室,一间带淋浴意大利和洗手间的水房组成的地板。 您将受益于面积2500平方米的种植果树的朝南露台。 一个45平方米的大型车库和一个庇护所完成了这个经过装修的房子的好处,通过联系您的经纪人莱邦迪在Langon,Sylvain MARIE,06.98,01,95,83 - 由代理商书面和公布的声明
所示价格包括向买方收取的费用:不包括费用的财产价格的4.12%TTC价格不含费用:170000欧元

183 500 €

communeSt Pierre Aurillac
pièces6
surface105 m²
référenceSYM089
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informations Langon