Située dans un hameau à mi chemin entre Langon et La Réole, cette maison en pierre nécessitant quelques travaux de rénovation vous propose au rez de chaussée, une cuisine nue avec cheminée, une pièce de vie ainsi qu' un cellier. Un escalier en bois vous mènera à l' étage disposant actuellement d' une grande chambre de 30 m2 , d' une pièce à aménager de 25 m2 ainsi qu' une salle d' eau. Un garage de 30 m2 ainsi qu' un jardinet complètent ses prestations. Pour découvrir les différentes possibilités d' aménagement de cette charmante maison , contactez Sylvain MARIE, votre agent Lebondil à Langon au 06,98,01,95,83 –
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.92% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 65000 €
surface habitable (m²)90
surface terrain (m²)158
surface séjour (m²)13
nombre chambres2
cuisine équipéenon
salle d' eau / de bains 1/0
garage / parking1/0
nombre de niveau2
année construction1900
chauffageradiateurs élec.
eau chaudechaudière gaz
menuiserie bois
double vitragenon
voletsbois
terrasse non
piscinablenon
assainissementindividuelle
taxe foncière278 €

​informations sur la commune

Étape traditionnelle de la route Bordeaux-Toulouse, la ville de Langon et son aire urbaine dans le Sud-Gironde, se trouve sur la rive gauche de la Garonne, près de la limite entre le vignoble des Graves et la lisière de la forêt des Landes. L'histoire de la ville est indissociable de celle de Bazas, à une quinzaine de kilomètres au sud, important centre militaire et religieux de l'Antiquité jusqu'au xviiie siècle, dont Langon est le port sur la Garonne, rivalisant un temps avec celui de Bordeaux. ​En 2013, la commune comptait 7 418 habitants
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Located in a hamlet halfway between Langon and La Réole, this stone house requiring some renovation work offers on the ground floor, a kitchen with fireplace, a living room and a storeroom. A wooden staircase will lead you upstairs currently having a large room of 30 m2, a room to develop 25 m2 and a bathroom. A garage of 30 m2 as well as a small garden complete its services. To discover the different possibilities of development of this charming house, contact Sylvain MARIE, your agent Lebondil in Langon at 06.98,01,95,83 -
The price indicated includes the fees charged to the buyer: 6.92% TTC of the price of the property excluding fees Price excluding fees: 65000 €


Dieses Steinhaus befindet sich in einem Weiler auf halbem Weg zwischen Langon und La Réole und bietet einige Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss, eine Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Eine Holztreppe führt Sie nach oben, wo Sie derzeit einen großen Raum von 30 m2, einen Raum für die Entwicklung von 25 m2 und ein Badezimmer haben. Eine Garage von 30 m2 sowie ein kleiner Garten runden den Service ab. Um die verschiedenen Möglichkeiten der Entwicklung dieses charmanten Hauses zu entdecken, kontaktieren Sie Sylvain MARIE, Ihren Agenten Lebondil in Langon um 06.98,01,95,83 -
Der angegebene Preis beinhaltet die Gebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden: 6.92% TTC des Preises der Immobilie ohne Gebühren Preis ohne Gebühren: 65000 €
Situada en una aldea a medio camino entre Langon y La Réole, esta casa de piedra requiere algunas obras de renovación en la planta baja, una cocina con chimenea, una sala de estar y un trastero. Una escalera de madera lo llevará arriba, actualmente tiene una habitación grande de 30 m2, una habitación para desarrollar 25 m2 y un baño. Un garaje de 30 m2 y un pequeño jardín completan sus servicios. Para descubrir las diferentes posibilidades de desarrollo de esta encantadora casa, contáctese con Sylvain MARIE, su agente Lebondil en Langon a las 06.98,01,95,83 -
El precio indicado incluye los honorarios cobrados al comprador: 6.92% TTC del precio de la propiedad, sin incluir tarifas. Precio sin incluir tarifas: 65000 €

Situata in un borgo a metà strada tra Langon e La Réole, questa casa in pietra richiede lavori di ristrutturazione al piano terra, una cucina con camino, un soggiorno e un ripostiglio. Una scala in legno vi porterà al piano di sopra attualmente con una grande sala di 30 m2, una stanza per sviluppare 25 m2 e un bagno. Un garage di 30 m2 e un piccolo giardino completano i suoi servizi. Per scoprire le diverse possibilità di sviluppo di questa affascinante casa, contatta Sylvain MARIE, il tuo agente Lebondil in Langon al 06.98,01,95,83 -
Il prezzo indicato include le commissioni addebitate all'acquirente: 6,92% TTC del prezzo della proprietà escluse le tariffe Prezzo escluse le commissioni: 65000 €

Этот каменный дом, расположенный в деревушке на полпути между Лангоном и Ла-Реолом, предлагает некоторые ремонтные работы на первом этаже, кухню с камином, гостиную и кладовку. Деревянная лестница приведет вас наверх, в настоящее время имеет большую комнату площадью 30 м2, комнату для развития 25 м2 и ванную комнату. Гараж площадью 30 м2, а также небольшой сад дополняют его услуги. Чтобы узнать о различных возможностях развития этого очаровательного дома, свяжитесь с Sylvain MARIE, вашим агентом Lebondil в Лангоне в 06.98, 01.95.83 -
Указанная цена включает в себя сборы, взимаемые покупателем: 6,92% TTC от стоимости объекта без учета комиссии Цена без учета сборов: 65000 €
这间石屋位于Langon和LaRéole之间的一个小村庄内,需要在底楼进行一些翻修工程,设有一间带壁炉的厨房,一间客厅和一间储藏室。 一个木制的楼梯将带你到楼上,目前有一个30平方米的大房间,一个房间,开发25平方米和一间浴室。 一个30平方米的车库以及一个小花园完成其服务。 要发现这个迷人的房子发展的不同可能性,请联系您的经纪人Lebondil的Sylvain MARIE,电话:06.98,01,95,83 - 
所示价格包括向买方收取的费用:不包括费用的财产价格的6.92%TTC价格不含费用:65000欧元

69 500 €

communeCaudrot
piècesF4
surface90 m²
référenceSYM091
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informations Langon